臺中市西區英才路468號5F/15F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.1 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物27.49 坪
公設比36%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 後?子段 235-91 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
英才路中位 26.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比英才路中位 低 11%比西區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-20 2F/15F 2房2廳2衛 · 33.21 坪 28.9 萬/坪總 960 萬 2022-04-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.65 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 28.4 萬/坪總 1,410 萬 2020-07-10 13F/15F 4房2廳2衛 · 49.57 坪 23.6 萬/坪總 1,170 萬 2019-11-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 17.3 萬/坪總 855 萬 2015-05-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 22 萬/坪總 1,088 萬 2014-12-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 19.2 萬/坪總 950 萬 2014-07-26 3F/15F 4房2廳2衛 · 50.94 坪 23.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。