臺中市大里區永隆路125號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,698 萬 29.3 萬/坪 × 160.53 坪
權狀坪數160.53 坪
主建物148.92 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 160.53 坪
└ 主建物 148.92 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 50.23 坪
0 坪160.53 坪
土地坐落 大孝段 226-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
永隆路中位 21.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比永隆路中位 高 39%比大里區 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,698 萬
+33%
2026 年推估6,264 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,758 萬
每月月付140,805 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。