臺中市大里區永隆路125號

2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 21.8 萬/坪 × 160.53 坪

權狀坪數160.53 坪

主建物148.92 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 160.53 坪

└ 主建物 148.92 坪

└ 公設等 11.61 坪

土地持分 50.23 坪

0 坪160.53 坪

土地坐落 大孝段 226-12 地號

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪

本筆成交 21.8

本棟中位 29.3

永隆路中位 21.1

大里區 2013 年中位 13.7

比本棟中位低 26%比永隆路中位高 3%比大里區 2013 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：樓房層數四層，交易總價包含增建或占用部分:頂樓及空地增建至滿。本件有兩位登記人，各持有土地及建物1/2之持分。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。