臺中市中區成功路359之2號5F/7F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 5.3 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物19.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 中華段四小段 1-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10
成功路中位 12.2
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 47%比成功路中位 低 57%比中區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.03 坪 19.5 萬/坪總 235 萬 2025-07-22 7F/7F 1房1廳1衛 · 6.29 坪 16.2 萬/坪總 102 萬 2025-04-30 3F/7F 3房1廳2衛 · 29.73 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2024-05-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 5.93 坪 23.6 萬/坪總 140 萬 2024-05-05 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.39 坪 26.2 萬/坪總 220 萬 2024-03-06 3F/7F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 24.9 萬/坪總 500 萬 2023-12-28 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.32 坪 15.6 萬/坪總 145 萬 2023-11-10 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.32 坪 25.5 萬/坪總 238 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。