臺中市南屯區惠心街16號7F/7F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.2 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物18.37 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 田心段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.8
惠心街中位 25.5
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 7%比惠心街中位 低 21%比南屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建:頂樓
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。