臺中市西屯區文華路正煌巷3號2F/6F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 18.4 萬/坪 × 6.79 坪
權狀坪數6.79 坪
主建物4.34 坪
公設比36.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.79 坪
└ 主建物 4.34 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 上石碑段 1334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.1
文華路正煌巷中位 31.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 17%比文華路正煌巷中位 低 42%比西屯區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。