臺中市北區忠明五街9號4F/7F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.6 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物8.47 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 中興段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.3
忠明五街中位 18.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 23%比忠明五街中位 低 33%比北區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 23.6 萬/坪總 350 萬 2025-06-08 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 34.8 萬/坪總 443 萬 2025-05-07 5F/7F 0房0廳0衛 · 17.16 坪 25.9 萬/坪總 445 萬 2025-04-30 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.16 坪 25.6 萬/坪總 440 萬 2024-12-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 28.3 萬/坪總 360 萬 2024-06-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.85 坪 27.9 萬/坪總 415 萬 2023-02-21 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 21.2 萬/坪總 270 萬 2023-02-02 3F/7F 2房2廳2衛 · 22.42 坪 29.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。