臺中市西屯區文華路162巷19號6F/7F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 40.8 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物5.11 坪
公設比39.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 5.11 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 廣明段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 27.9
文華路中位 24
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 46%比文華路中位 高 70%比西屯區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。