臺中市北區永興街298巷1號2F/7F

2013-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 13.8 萬/坪 × 17.78 坪

權狀坪數17.78 坪

主建物12.51 坪

公設比21.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 17.78 坪

└ 主建物 12.51 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 3.39 坪

0 坪17.78 坪

土地坐落 賴厝?段 28-1 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 15.9

永興街中位 18.1

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 13%比永興街中位低 24%比北區 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。