臺中市西區精誠28街19號6F/7F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 16.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物22.42 坪
公設比36.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 大益段 420 地號
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.9
精誠中位 19
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比精誠中位 低 15%比西區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。