臺中市北屯區三光北二街30號4F/5F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 9.1 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物22.22 坪
公設比7.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 北屯段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.7
三光北二街中位 16.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比三光北二街中位 低 43%比北屯區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。