臺中市北屯區三光北二街30號5F/5F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.9 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物22.22 坪
公設比7.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 北屯段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.7
三光北二街中位 16.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比三光北二街中位 低 46%比北屯區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。