臺中市西屯區洛陽路116號6F/9F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 23.8 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物17.1 坪
公設比31.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 中義段 1072 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 17.6
洛陽路中位 24.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 35%比洛陽路中位 低 1%比西屯區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。