臺中市東區大智路73號9F/11F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 8.9 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物4.98 坪
公設比13.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪7.5 坪
土地坐落 花園段六小段 2-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.1
大智路中位 20.7
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 32%比大智路中位 低 57%比東區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。