臺中市東區天乙街140巷57號

2012-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 498 萬 12.2 萬/坪 × 40.89 坪

權狀坪數40.89 坪

主建物36.05 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 40.89 坪

└ 主建物 36.05 坪

└ 公設等 4.84 坪

土地持分 33.88 坪

0 坪40.89 坪

土地坐落 旱溪段 179-590 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 27.6

天乙街中位 22.6

東區 2012 年中位 12

比本棟中位低 56%比天乙街中位低 46%比東區 2012 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）398 萬

每月月付14,926 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住工用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。