臺中市大里區鳳城街21號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.7 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物24.86 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 仁化段 874-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.3
鳳城街中位 11.7
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 35%比鳳城街中位 低 26%比大里區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。