臺中市大里區鳳城街21號

2012-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 268 萬 8.7 萬/坪 × 30.85 坪

權狀坪數30.85 坪

主建物24.86 坪

公設比17.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.85 坪

└ 主建物 24.86 坪

└ 公設等 5.99 坪

土地持分 6.3 坪

0 坪30.85 坪

土地坐落 仁化段 874-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 13.3

鳳城街中位 11.7

大里區 2012 年中位 13

比本棟中位低 35%比鳳城街中位低 26%比大里區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）214 萬

每月月付8,032 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。