臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄12號8F/26F
2017-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.8 萬/坪 × 74.9 坪
權狀坪數74.9 坪
主建物39.85 坪
公設比38.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.9 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 35.05 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪74.9 坪
土地坐落 松昌段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.4
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比崇德路二段中位 低 35%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。