臺中市西屯區大鵬路132巷2弄6號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 40.6 萬/坪 × 13.59 坪
權狀坪數13.59 坪
主建物13.59 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 13.59 坪
└ 主建物 13.59 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 下石碑段 1362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
大鵬路中位 29
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比大鵬路中位 高 40%比西屯區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交552 萬
+6%
2026 年推估586 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。