臺中市太平區太順路399號11F/15F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 17.5 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物25.78 坪
公設比43.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−81 萬
扣車位後房價717 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
太順路中位 19.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比太順路中位 低 12%比太平區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（81 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.51 坪 32.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 29.8 萬/坪總 1,430 萬 2021-05-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.51 坪 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-03-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2018-06-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.51 坪 17.2 萬/坪總 850 萬 2017-09-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 16.9 萬/坪總 745 萬 2017-07-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.51 坪 16.8 萬/坪總 775 萬 2017-06-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.51 坪 16.8 萬/坪總 777 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。