臺中市西屯區朝馬路636號
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 40.4 萬/坪 × 102.29 坪
權狀坪數102.29 坪
主建物69.69 坪
公設比23.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 102.29 坪
└ 主建物 69.69 坪
└ 公設等 32.6 坪
土地持分 31 坪
0 坪102.29 坪
土地坐落 福和段 331 地號
價格拆解
成交總價4,130 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 44.8
朝馬路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比朝馬路中位 高 19%比西屯區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。