臺中市西屯區逢甲路317號1F/6F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.4 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物17.29 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 西屯段 2366-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.1
逢甲路中位 22.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比逢甲路中位 低 15%比西屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。