臺中市太平區永豐北路75號2F/2F
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 2.2 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物10.84 坪
公設比59.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 0.58 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 25.8
永豐北路中位 12.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 91%比永豐北路中位 低 83%比太平區 2024 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交69 萬
-9%
2026 年推估63 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。