臺中市太平區永豐北路75號2F/2F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 56.8 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物20.01 坪
公設比46.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 25.8
永豐北路中位 12.8
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 120%比永豐北路中位 高 344%比太平區 2026 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。