臺中市北屯區松竹五路二段130號2F/10F
2017-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 15.5 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物25.92 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 景美段 287 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 24
松竹五路二段中位 26.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 35%比松竹五路二段中位 低 42%比北屯區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 3F/10F 4房2廳2衛 · 53.06 坪 32 萬/坪總 1,700 萬 2024-01-05 4F/10F 4房2廳2衛 · 52.45 坪 29.7 萬/坪總 1,560 萬 2023-06-12 8F/10F 4房2廳2衛 · 54.65 坪 25.3 萬/坪總 1,385 萬 2022-08-05 8F/10F 4房2廳2衛 · 54.65 坪 24 萬/坪總 1,310 萬 2022-07-19 4F/10F 4房2廳2衛 · 52.45 坪 28.6 萬/坪總 1,500 萬 2021-09-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 55.68 坪 23 萬/坪總 1,280 萬 2021-07-17 2F/10F 4房2廳2衛 · 54.64 坪 23.1 萬/坪總 1,260 萬 2020-10-10 8F/10F 4房2廳2衛 · 59.25 坪 19.7 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。