臺中市西屯區四川路87巷58號10F/12F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 13.3 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物11.23 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 19.3
四川路中位 19.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 31%比四川路中位 低 32%比西屯區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。