臺中市南區復興北路515號
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 17.5 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物65.59 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 65.59 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,365 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.3
復興北路中位 22.3
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 4%比復興北路中位 低 22%比南區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.53 坪 24.5 萬/坪總 846 萬 2024-08-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 26.85 坪 18.7 萬/坪總 502 萬 2021-10-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 26.85 坪 19 萬/坪總 510 萬 2020-11-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 26.85 坪 18.3 萬/坪總 491 萬 2018-08-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 26.85 坪 14.5 萬/坪總 390 萬 2015-12-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 28.89 坪 14.2 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。