臺中市南屯區南屯路二段718巷31號
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 42 萬/坪 × 5 坪
權狀坪數5 坪
主建物4.9 坪
公設比2.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 5 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 0.1 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪7.01 坪
土地坐落 南屯段 523-3 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 55
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 24%比南屯路二段中位 高 69%比南屯區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。