臺中市北區梅川西路三段7號

2016-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 742 萬 16.8 萬/坪 × 44.29 坪

權狀坪數44.29 坪

主建物33.31 坪

公設比13.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 44.29 坪

└ 主建物 33.31 坪

└ 公設等 10.98 坪

土地持分 4.78 坪

0 坪44.29 坪

土地坐落 賴厝?段 357 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 25.7

梅川西路三段中位 25

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 35%比梅川西路三段中位低 33%比北區 2016 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）594 萬

每月月付22,239 元

30 年總利息207 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。