臺中市北區梅川西路三段7號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,137 萬 25.7 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物33.31 坪
公設比13.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 賴厝廍段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
梅川西路三段中位 24.9
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比梅川西路三段中位 高 3%比北區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,137 萬
+0%
2026 年推估1,137 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。