臺中市后里區平安路21之2號2F/9F
2015-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 17.9 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物19.73 坪
公設比26.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 平安段 637 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.5
平安路中位 20.4
后里區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比平安路中位 低 12%比后里區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。