臺中市南屯區向上路三段67號7F/14F
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 25.7 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物16.43 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪26 坪
土地坐落 三塊厝段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 17.6
向上路三段中位 32.6
南屯區 2022 年中位 33.8
比本棟中位 高 46%比向上路三段中位 低 21%比南屯區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交668 萬
+7%
2026 年推估714 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。