臺中市南屯區永春東路801巷6號4F/5F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,755 萬 29.7 萬/坪 × 59.07 坪
權狀坪數59.07 坪
主建物45.49 坪
公設比13.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.07 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 23.12 坪
0 坪59.07 坪
土地坐落 豐功段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
永春東路中位 26.2
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比永春東路中位 高 13%比南屯區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,755 萬
-6%
2026 年推估1,655 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：社區住戶約定一樓停車位共同使用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。