臺中市南屯區永春東路801巷6號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.8 萬/坪 × 59.04 坪
權狀坪數59.04 坪
主建物45.23 坪
公設比13.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.04 坪
└ 主建物 45.23 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 23.12 坪
0 坪59.04 坪
土地坐落 豐功段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 29.7
永春東路中位 26.2
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 低 3%比永春東路中位 高 10%比南屯區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+30%
2026 年推估2,212 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。