臺中市西屯區福上巷133號3F/14F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 14.6 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物33.95 坪
公設比40%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 下石碑段 1831 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價828 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 18.6
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 22%比福上巷中位 低 32%比西屯區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。