臺中市西屯區逢甲路225巷46號3F/14F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 21.4 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物14.56 坪
公設比25.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 西屯段 2279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25
逢甲路中位 22.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 14%比逢甲路中位 低 6%比西屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。