臺中市西屯區中工二路186號3F/14F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 12.5 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物53.19 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 53.19 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 福安段 640 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中工二路中位 16.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中工二路中位 低 26%比西屯區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。