臺中市西屯區福順路333號7F/14F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 14.6 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物35.66 坪
公設比28.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 民安段 1161 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.8
福順路中位 22.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比福順路中位 低 36%比西屯區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 21.9 萬/坪總 1,111 萬 2025-09-03 5房2廳3衛 · 89 坪 10.7 萬/坪總 950 萬 2024-08-10 4房2廳2衛 · 55.71 坪 24 萬/坪總 1,336 萬 2024-07-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.35 坪 27 萬/坪總 1,358 萬 2024-01-14 3F/14F 2房2廳2衛 · 41.44 坪 24.6 萬/坪總 1,020 萬 2023-10-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 19.7 萬/坪總 1,005 萬 2023-09-17 4房2廳2衛 · 55.71 坪 15.5 萬/坪總 865 萬 2023-08-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 7.7 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。