臺中市南屯區永春南路61巷8號12F/15F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.2 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物24.36 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 春安段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.8
永春南路中位 22.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 12%比永春南路中位 低 46%比南屯區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。