臺中市北區梅亭東街36巷16號3F/7F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 26.7 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物9.69 坪
公設比16.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 錦村段 213-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 16.4
梅亭東街中位 16.3
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 63%比梅亭東街中位 高 64%比北區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-6%
2026 年推估290 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。