臺中市南屯區黎明東街96號12F/14F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 24 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物16.15 坪
公設比27.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 惠信段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.7
黎明東街中位 24.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 7%比黎明東街中位 低 2%比南屯區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。