臺中市西屯區大恩街1號3F/12F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 13.6 萬/坪 × 129.79 坪
權狀坪數129.79 坪
主建物77.1 坪
公設比38%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 129.79 坪
└ 主建物 77.1 坪
└ 公設等 52.69 坪
土地持分 17 坪
0 坪129.79 坪
土地坐落 大墩段 405 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
大恩街中位 21.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大恩街中位 低 38%比西屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。