臺中市東區進化路276號4F/16F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.9 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物29.54 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 22.75 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 東勢子段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.1
進化路中位 19.9
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 21%比進化路中位 低 40%比東區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。