臺中市西屯區櫻城三街56號14F/14F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 21.1 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物24.33 坪
公設比24.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 上石碑段 935-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 26.6
櫻城三街中位 21.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比櫻城三街中位 低 1%比西屯區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。