臺中市西屯區玉門路235號5F/25F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 17.4 萬/坪 × 123.83 坪
權狀坪數123.83 坪
主建物59.12 坪
公設比44.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 123.83 坪
└ 主建物 59.12 坪
└ 公設等 64.71 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪123.83 坪
土地坐落 國安段 12-16 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.7
玉門路中位 19.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比玉門路中位 低 12%比西屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。