臺中市西屯區環中路三段69號37F/38F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 38.7 萬/坪 × 107.73 坪
權狀坪數107.73 坪
主建物54.43 坪
公設比43.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 107.73 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 53.3 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪107.73 坪
土地坐落 惠安段 245 地號
價格拆解
成交總價3,830 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,540 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 26.9
環中路三段中位 32
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 44%比環中路三段中位 高 21%比西屯區 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,832 萬
每月月付106,098 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層37F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。