臺中市南屯區大墩七街86號5F/14F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.9 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物22.91 坪
公設比24%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 大進段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 23.7
大墩七街中位 40
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比大墩七街中位 低 63%比南屯區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。