臺中市北屯區太原路三段1189號13F/14F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,311 萬 17.1 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物32.42 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 44.25 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪76.67 坪
土地坐落 太和段 250 地號
價格拆解
成交總價1,311 萬
扣車位後房價1,311 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.3
太原路三段中位 20.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 16%比太原路三段中位 低 16%比北屯區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,049 萬
每月月付39,292 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。