臺中市西屯區至善路101巷30號14F/14F
2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 872 萬 23.4 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物20.62 坪
公設比41%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 西屯段 2279 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.8
至善路中位 22.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比至善路中位 高 4%比西屯區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。