臺中市南屯區黎明東街507號9F/14F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 22.1 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物20.34 坪
公設比37%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 黎明段 193 地號
價格拆解
成交總價926 萬
扣車位後房價926 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.2
黎明東街中位 24.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 9%比黎明東街中位 低 10%比南屯區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-08 0房0廳0衛 · 35.57 坪 48.9 萬/坪總 1,738 萬 2022-06-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.38 坪 34.6 萬/坪總 1,430 萬 2019-01-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 39 坪 21.4 萬/坪總 836 萬 2018-10-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.38 坪 25.9 萬/坪總 1,070 萬 2018-09-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 37.96 坪 19.4 萬/坪總 735 萬 2017-07-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 24.8 萬/坪總 1,038 萬 2017-02-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 24.2 萬/坪總 1,010 萬 2016-09-30 3F/14F 3房2廳1衛 · 41.23 坪 23 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。