臺中市西屯區政和路166號4F/14F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 26.6 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物33.39 坪
公設比29.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 惠順段 57 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 31.3
政和路中位 36
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比政和路中位 低 26%比西屯區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。